Ultime VILLE DI LUSSO in vendita tripla CLASSE A con PISCINA PRIVATA, GIARDINO E GARAGE
Benevento viale A. Moro, in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita ville a schiera di NUOVA COSTRUZIONE di 140mq ca ciascuna dotate di piscina, giardino privato piantumato con alberi di ulivo, tetto giardino, box e posto auto. Le ville rientrano all’interno del progetto denominato “Poggio degli Ulivi” e sono corredate di progetto approvato, relativi permessi ed autorizzazioni rilasciate dalle competenti autorità.
L’accesso al Parco avviene direttamente dalla via Fratelli Rosselli. e la collocazione delle ville all’interno del lotto è basata sullo studio dell’orientamento e dell’irraggiamento solare, in modo tale da garantire una migliore esposizione degli ambienti e un maggior risparmio energetico.
Tutte le ville presentano un ingresso pedonale ed uno carrabile indipendente e ciascuna è stata progettata come un edificio dotato di ogni comfort e di grandi spazi esterni; la privacy è garantita dalla presenza di muretti di recinzione e aiuole anti-intrusione.
Superfici delle ville:
BOSANA (E) – superficie residenziale 128mq
Villa PERENZANA (F) – superficie residenziale 132mq
Villa CELLINA (G) – superficie residenziale 144mq
La tipologia edilizia utilizzata è quella della Villa su un UNICO LIVELLO caratterizzata da un’ampia zona giorno con cucina open space e spazio living da 43 mq a salire.
Tutta la zona giorno, prevalentemente orientata a Sud, è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’affaccio diretto sulla zona piscina e sull’area verde esterna e garantiscono un ottima illuminazione degli ambienti.
Lungo il prospetto nord è collocato il garage (15 mq). Volumetricamente la villa è caratterizzata da spazi interni a doppia altezza che creano diverse spazialità nella zona giorno.
Il Poggio degli Ulivi è caratterizzato da spazi verdi esclusivi, ogni villa possiede infatti un ampio giardino esterno. La viabilità interna al quartiere residenziale è garantita da una strada esclusiva carrabile dove affacciano gli ingressi pedonali e carrabili delle ville.
La sistemazione esterna del giardino prevede la piantumazione di alberature (a richiamare il nome del quartiere) e la realizzazione di una piscina di dimensioni variabili.
Oltre al giardino esterno con piscina, ogni villa è dotata di tetto giardino praticabile, che può essere utilizzato anche come solarium.
Al fine di rendere autosufficienti le ville dal punto di vista energetico e in linea con i principi di ecosostenibilità ogni villa sarà dotata di impianto fotovoltaico.
Sono previsti tre tipologie di rifiniture corrispondenti ad altrettanti capitolati e rispettive fasce di prezzo, SILVER, GOLD e PLATINUM con un livello qualitativo standard assolutamente eccellente.
Le Ville sono dotate di allarme, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici con impianto da 7Kw, impianto di accumulo dell’energia prodotta, colonnina per ricarica elettrica, infissi legno/alluminio ed altro.
TRATTATIVA RISERVATA
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