Fabbricato Commerciale e Artigianale – Zona Piana Romana – Pietrelcina (BN)

FABBRICATO Commerciale e Artigianale – Zona PIANA ROMANA – PIETRELCINA (BN)
Codice Annuncio: AA39875

Nella zona industriale di Pietrelcina / Pago Veiano (a pochi chilometri da Benevento) a ridosso del Santuario di SAN PIO DA PIETRELCINA, disponiamo in vendita di intero complesso ad uso commerciale ed artigianale, diviso in più lotti con attiguo terreno e rispettiva corte circostante.

Nella fattispecie il fabbricato che si estende per una superficie coperta di circa 5.000 mq, presenta un corpo principale di 2.000mq circa di forma circolare realizzato in cemento armato su due livelli fuori terra (piano T-1) e collegato da scala interna nonché un annesso prefabbricato a piano terra di ulteriori 3.000mq circa che così forma un’unica struttura. All’esterno una comoda corte asfaltata circonda l’itero fabbricato per ulteriori 3.000mq circa cui si aggiunge un terreno agricolo pertinenziale posto a lato di altri 2.500mq circa. Al limite di tale terreno, e dunque a ridosso del complesso trova ubicazione una casa singola di 120mq usata come dependance o casa del custode.

Internamente si compone di più lotti, per lo più autonomi e dunque dotati di impianti e forniture separate, ciascuno con la propria indipendenza in termini di accessibilità e alcuni di essi concessi in locazione. Al piano primo della struttura circolare è ubicato un appartamento ad uso residenziale. Ovviamente i locali sono parte di un più ampio complesso Industriale multi uso, ben rifinito, perfettamente funzionante, munito di recinzione e regolarmente allarmato e custodito.

Il fabbricato, complessivamente, è dotato di allaccio in fogne e alla condotta pubblica gestita da “Alto Calore” per l’acqua, bombolone di accumulo per il gas, certificato di prevenzione incendio garantito da estintori in polvere a seconda anche delle diverse porzioni ad oggi concesse in locazione.

Rappresenta una opportunità di acquisto molto interessante per il proprio progetto imprenditoriale in considerazione dell’importanza della struttura e dell’ampia superficie coperta e accessoria; ma al tempo stesso può risultate un ottimo investimento per chi ha esigenze di spazi più contenuti e nel frattempo intende valorizzare la rendita generata dai contratti di locazione in essere. Attualmente liberi 1.700mq circa.

TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA

Per maggiori informazioni o per visionare gli immobili, vi preghiamo di contattarci ai seguenti Recapiti: 0824 53792 / 275091 cell. 393/0508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39875