Risultati della ricerca

VILLE DI LUSSO in vendita tripla CLASSE A con PISCINA PRIVATA, GIARDINO E GARAGE

€ 450.000
Contrada San Liberatore, ,
aggiungi ai preferiti
4653
in Vendita
Video

VILLE DI LUSSO in vendita tripla CLASSE A con PISCINA PRIVATA, GIARDINO E GARAGE
Codice Annuncio: AA37327

NO PROVVIGIONI AGENZIA

Progetto “Poggio degli Ulivi”
Benevento via A. Moro, in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita ville unifamiliari indipendenti di 140mq ca ciascuna dotate di piscina, giardino privato piantumato con alberi di ulivo, tetto giardino, box e posto auto.

Le ville, in corso di realizzazione, sono corredate di progetto approvato, relativi permessi ed autorizzazioni rilasciate dalle competenti autorità. Il progetto del “Poggio degli Ulivi” nasce dallo studio del contesto di inserimento e dalla conformazione del lotto di intervento. Si tratta infatti di un’area, la contrada di San Liberatore della Città di Benevento urbanizzata ma allo stesso tempo immersa nel verde.

Il parco è pensato come un comparto residenziale all’interno del quale verranno realizzate 7 ville unifamiliari indipendenti. L’accesso al Parco avviene direttamente dalla via Fratelli Rosselli. Ad ogni villa è stato dato il nome di una specifica “Cultivar di olivo”. La collocazione delle ville all’interno del lotto è basata sullo studio dell’orientamento e dell’irraggiamento solare, in modo tale da garantire una migliore esposizione degli ambienti e un maggior risparmio energetico.

Tutte le ville presentano un ingresso pedonale ed uno carrabile indipendente e ciascuna è stata progettata come un edificio indipendente dotato di ogni comfort e di grandi spazi esterni; la privacy è garantita dalla presenza di muretti di recinzione e aiuole anti-intrusione.

Descrizione della villa tipo:
La tipologia edilizia utilizzata è quella della Villa unifamiliare su un UNICO LIVELLO. La zona giorno di 59 mq è composta da un’ampia cucina open space di 20 mq posta a sud e da un unico spazio pranzo living di 40 mq a doppia altezza.

Al fine di rendere indipendente la zona giorno dalla zona notte è previsto un bagno guest di 5.50 mq composto da un antibagno e uno spazio dedicato ai sanitari; dall’antibagno è possibile accedere da una porta filomuro ad uno spazio lavanderia.
Tutta la zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’affaccio diretto sulla zona piscina e sull’area verde esterna e garantiscono un ottima illuminazione degli ambienti.

Il concept progettuale prevede l’articolazione delle ville in una composizione a “C “ composta da due blocchi funzionali: la zona giorno e la zona notte, dall’intersezione delle due zone si configura la piscina. Lungo il prospetto nord è collocato il garage (15 mq). Volumetricamente la villa è caratterizzata da spazi interni a doppia altezza che creano diverse spazialità nella zona giorno.

L’ingresso principale della villa è posto sul fronte est. Varcato l’ingresso ci troviamo all’interno di uno spazio filtro caratterizzato da un giardino d’inverno vetrato che separa ma non chiude la visuale sulla zona giorno.

La zona notte di 57 mq è composta da una camera da letto di 12 mq, una camera studio di 7 mq, un bagno di 5.70 mq con doppio lavabo e doccia.
Lungo il prospetto sud ovest si colloca la Master suite di 21 mq caratterizzata da una cabina armadio passante ed un bagno privato con doccia e vasca di 7 mq. Tutte le camere della zona notte presentano ampie vetrate che creano un rapporto diretto interno-esterno.

Il Poggio degli Ulivi è caratterizzato da spazi verdi esclusivi, ogni villa possiede infatti un ampio giardino esterno. La viabilità interna al quartiere residenziale è garantita da una strada esclusiva carrabile dove affacciano gli ingressi pedonali e carrabili delle ville.

La sistemazione esterna del giardino prevede la piantumazione di alberature (a richiamare il nome del quartiere) e la realizzazione di una piscina di dimensioni 1.60 m x 6.00 m.
Oltre al giardino esterno con piscina, ogni villa è dotata di tetto giardino praticabile di circa 90 mq, che può essere utilizzato anche come solarium.

Si accede al tetto giardino attraverso una scala esterna .
Al fine di rendere autosufficienti le ville dal
punto di vista energetico e in linea con i
principi di ecosostenibilità ogni villa sarà
dotata di impianto fotovoltaico.
Sono previsti tre tipologie di rifiniture corrispondenti ad altrettanti capitolati e rispettive fasce di prezzo, SILVER, GOLD e PLATINUM con un livello qualitativo standard assolutamente eccellente.
Le Ville sono dotate di allarme, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici con impianto da 7Kw, impianto di accumulo dell’energia prodotta, colonnina per ricarica elettrica, infissi legno/alluminio ed altro.

Indirizzo:: Contrada San Liberatore
Città:
State/County:
CAP:: 82100
Paese:: Italy
Proprietà id:: 31324
Prezzo della proprietà: € 450.000
Dimensioni della proprietà: 140 m2
Vani: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Costruito Nel: 2021
Box: Presente
Posto Auto: Scoperto
Arredato: Non Arredato
Locali: 6
Servizi: 2
Tot. Camere (con Salone): 5
Cucina: Abitabile
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Riscaldamento: Autonomo
Attivita Consentite: Legno/alluminio vetrocamera
Piano: Terra
Codice Annuncio: 37327
Barriere Architettoniche: Assenti
Classe Energetica: A3 IPE 30 minore KWh/m2 anno
Predisposizione condizionatori
Caminetto
Parquet
Patio
Piscina
Vasca idromassaggio
Allarme
Coperura Adsl
Linee telefoniche
Metano
Video Citofono
Filodiffusione
Parcheggio
Impianto Fotovoltaico

Contattami

Confronta proprietà

Annunci simili

in Vendita

Villa Bifamiliare in Vendita – Località Perr...

83 241 m2
VILLE BIFAMILIARI IN VENDITA – NUOVA COSTRUZIONE
VILLE BIFAMILIARI IN VENDITA – NUOVA COSTRUZIONE
€ 229.000
in Vendita

Villa Unifamiliare in Vendita – Locali...

103 251 m2
ULTIMA VILLA SINGOLA DISPONIBILE – località PERRILO
ULTIMA VILLA SINGOLA DISPONIBILE – località PERRILO
€ 249.000
  • CERCA UN IMMOBILE

  • vendi

    VUOI SAPERE QUANTO VALE LA TUA CASA?

    Hai un Immobile da proporci, in vendita o in affitto, o vuoi una valutazione gratuita?

    CLICCA QUI

  • newsletter


    NEWSLETTER

    Vuoi rimanere aggiornato sui nostri annunci? Inserisci il tuo idirizzo email e clicca su Iscriviti

    CLICCA QUI

  • SEGUICI SU FACEBOOK


  • fiaip