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Villa Singola con Giardino in Vendita – Zona Cancelleria – Benevento

€ 298.000
Contrada Colonniello, ,
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947
in Vendita

VILLA SINGOLA CON GIARDINO in VENDITA – BENEVENTO – ZONA CANCELLERIA

Codice Annuncio: 38960

In località amena e verdeggiante, alle porte della città di Benevento, a pochi metri dal nuovo Centro Commerciale di Capodimonte, proponiamo in vendita splendida Villa singola di 400 mq circa, circondata da 2.500 mq di area pertinenziale recintata, attrezzata in parte a giardino e verde ornamentale ed in parte a parcheggio con tettoia.

La villa, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale, internamente si sviluppa su due livelli principali oltre alla mansarda:
– al piano terra prende forma la zona giorno principale con un salone living a tutta vista dotato di camino, cucina abitabile, bagno/lavanderia e ripostiglio. Questo livello è caratterizzato dalla presenza di diversi infissi/vetrate che garantiscono una luminosità invidiabile ed una vista diretta sul patio esterno terrazzato, luogo bellissimo per cene o per attività all’aperto.
– al piano primo, invece, troviamo un altro ampio salone che funge anche da disimpegno dotato di accesso indipendente dall’esterno, due camere da letto, una cameretta, due bagni e terrazzino con affaccio in giardino.
Completa il piano sottotetto mansardato (con accesso dal piano primo con scala a chiocciola in legno), che funge da pertinenza ed attualmente composto da due camere, vano ripostiglio con predisposizione per angolo cottura, bagno e 2 terrazzini.
L’esterno della villa è estremamente curato, in larga parte pavimentato con sapienti spazi a verde curati con piante ornamentali ed in alcuni casi con ulivi. Sul lato destro della casa dal cancello d’ingresso in ferro battuto si giunge ad una tettoia che funge anche da ricovero per auto ed attrezzi e da li ad una grande area a verde pianeggiante perfetta per la costruzione di impianti sportivi e/o di piscina. Gli ampi spazi esterni consentono molteplici attività che valorizzano ancora di più l’intera proprietà e sono recintati su tutto il perimetro di proprietà.
Tra le dotazioni tecnologiche bisogna sicuramente menzionare l’impianto di allarme, l’impianto di illuminazione esterno e di irrigazione automatico, un pozzo, la stufa a pellet a servizio dell’ampio salone al piano terra, il riscaldamento autonomo sezionato tra i due piani con doppia caldaia, termoconvettori al piano terra, cancello esterno elettrificato, ecc. ecc.

Indirizzo:: Contrada Colonniello
Città:
Area:
State/County:
CAP:: 82100
Paese:: Italy
Proprietà id:: 37157
Prezzo della proprietà: € 298.000
Dimensioni della proprietà: 360 m2
Vani: 16
Camere da letto: 8
Bagni: 4
Box: Presente
Posto Auto: Scoperto
Locali: 16
Servizi: 4
Tot. Camere (con Salone): 8
Cucina: Abitabile
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Abitabilità: Immediata
Stato Interni: Ottimo
Infissi: Legno
Riscaldamento: Autonomo
Piano: Su tre livelli
Classe Energetica: F IPE 132.5 minore KWh/m2 anno
Codice Annuncio: 38960
Caminetto
Cantina
Doccia
Ripostiglio
Soffitta

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