Lotto di TERRENO COMEMRCIALE/ARTIGIANALE con annessa CASAindipendente e DEPOSITI in VENDITA – C.da Roseto – Benevento
Codice Annuncio: AA39161
Contrada Roseto, alle porte della città di Benevento, facilmente raggiungibile dalla viabilità secondaria, disponiamo in vendita di un interessante lotto di terreno di circa 19.000mq di cui circa 10.032mq ricadenti in area D2, mentre la restane parte in fascia di rispetto stradale per circa 4.082mq e terreno agricolo pertinenziale del tipo E3 di circa 4.778mq. Il Lotto comprende anche una Casa Indipendente che si sviluppa su due livelli per circa 150mq con antistante corte, oltre annessi depositi di 47mq e 80mq circa.
La casa è suddivisa in due soluzioni attigue originariamente comunicanti laddove per entrambe la zona giorno si sviluppa a piano terra, rispettivamente con cucina e salone e sola cucina, mentre al primo piano si trovano le camere da letto. Alle spalle della casa trovano collocazione il deposito di 47mq ca, attiguo anch’esso alla casa che forma un tutt’uno con la stessa, ed il deposito di 80mq.
La parte di terreno ricadente in area D2 del vigente piano urbanistico è da intendersi edificabile per scopi commerciali, industriali ed artigianali ed è caratterizzato da ottimi indici (IT: 2,5mc/mq – IF: 3,00mc/mq). Il terreno è ottimo anche per investimenti nel campo delle energie rinnovabili quali IMPIANTI FOTOVOLTAICI.
L’intero lotto presenta un fronte strada davvero ampio, presenta due pozzi artesiani collegati con pompe per tiraggio dell’acqua nonché due pozzi naturali connessi a due falde diverse. Nel complesso l’immobile si presta a numerosi utilizzi.
