fbpx
  • Tel: 0824 27 5091 – Mail: info@iadanzaimmobiliare.com Fax: 0824 53792 Skype: Pierluigi Iadanza

     

Risultati della ricerca

Bonus affitto: ecco le misure previste per le locazioni commerciali

Postato da iadanza on 26 Maggio 2020
| 0

 

In arrivo aiuti concreti sul fronte affitto di immobili commerciali. Il decreto Rilancio, approvato dal Consiglio dei Ministri lo scorso 13 maggio, prevede un nuovo credito d’imposta per imprese e professionisti che hanno contratti di locazione per i propri spazi di lavoro.

Bonus affitto: quali sono le novità

Un ulteriore passo in avanti in termini di aiuti concreti ai lavoratori in questo difficile momento post lockdown: dopo il bonus negozi e botteghe che era stato previsto di recente dal decreto Cura Italia, arriva il bonus affitti che estende la possibilità di ottenere un credito d’imposta a tutti coloro che pagano una locazione per un immobile a uso non abitativo.

Non solo, questa
nuova agevolazione può essere riconosciuta anche
a singoli professionisti e Enti del Terzo settore
, non solo quindi alle
imprese e agli immobili di categoria C/1. Il bonus può essere richiesto per marzo, aprile e maggio,
non solamente per marzo come invece è per il bonus negozi e botteghe. Questo
nuovo credito, inoltre, oltre a poter essere utilizzato direttamente può
essere ceduto anche a banche
o intermediari finanziari in generale.

Quali sono le condizioni da rispettare

Discriminante in
questo senso sono i ricavi e i compensi:
il nuovo bonus affitti infatti può essere richiesto solamente da coloro che non
superano i 5 milioni di euro
nel periodo d’imposta precedente a quello in
corso alla data di entrata in vigore del decreto. Unica eccezione riguarda le
strutture alberghiere che avranno modo di accedere a tale agevolazione
indipendentemente dal giro d’affari. Altra condizione necessaria riguarda la riduzione delle entrate: sarà possibile
richiedere il credito d’imposta solamente nel caso in cui si sia registrata nel
trimestre di riferimento (quindi marzo, aprile e maggio 2020) una perdita di
fatturato pari almeno al 50% rispetto a un anno fa.

Rientrano nel bonus
affitti non solo i contratti di
locazione, ma anche quelli di leasing o di concessione,
sia per attività
industriali, commerciali, artigianali, agricole e turistiche, sia per attività
di lavoro autonomo.

Come funziona il bonus

Questo credito è riconosciuto
per il 60% del canone versato nel
trimestre di riferimento
, per il periodo d’imposta del 2020. Si riduce però
al 30% nel caso di contratti di servizi a prestazioni complesse o di affitto
d’azienda che includono almeno un immobile a uso non abitativo per lo
svolgimento dell’attività.

Il credito è utilizzabile in fase di dichiarazione dei redditi, in compensazione, ma può anche essere utilizzato direttamente attraverso la cessione del credito d’imposta al locatore oppure a istituti di credito o finanziari.

di Francesca Lauritano

Questo post Bonus affitto: ecco le misure previste per le locazioni commerciali é pubblicato da Immobiliare.it.

Scelti da Noi

in Affitto

Elegante Appartamento Ristrutturato – ...

22 105 m2
Appartamento ristrutturato ed elegante di 105 mq ca in affitto zona Mellusi Benevento. L&r ...
Appartamento ristrutturato ed elegante di 105 mq ca in affitto zona Mellusi Benevento. L’abitazione è ...
€ 550
Vendita/Affitto

Capanonne Industriale – Zona Industria...

2.300 m2
Benevento – Zona industriale proponiamo affitto o vendita Capannone industriale di c ...
Benevento – Zona industriale proponiamo affitto o vendita Capannone industriale di complessivi mq 2.300 circa ...
in Affitto

Locale Commerciale in Centro Storico, Beneve...

2 300 m2
Nel cuore di Benevento, in pieno centro storico, disponiamo in affitto di un locale commer ...
Nel cuore di Benevento, in pieno centro storico, disponiamo in affitto di un locale commerciale di 300 mq ca. Il lo ...
€ 2.800
  • CERCA UN IMMOBILE

  • vendi

    VUOI SAPERE QUANTO VALE LA TUA CASA?

    Hai un Immobile da proporci, in vendita o in affitto, o vuoi una valutazione gratuita?

    CLICCA QUI

  • newsletter


    NEWSLETTER

    Vuoi rimanere aggiornato sui nostri annunci? Inserisci il tuo idirizzo email e clicca su Iscriviti

    CLICCA QUI

  • SEGUICI SU FACEBOOK


  • fiaip